Il existe plus de 43 000 monuments historiques en France ! C'est impressionnant ! Parmi ceux-ci, 33 % sont des propriétés privées et 7 % sont de magnifiques parcs et jardins luxueux.
Si vous envisagez d'acquérir un bien immobilier classé Monument Historique, vous devez impérativement connaître vos obligations, car... ces objets sont sous la protection de l'État, qui à son tour est votre ami dans l'entretien et la protection du patrimoine architectural. L'État garantit que tout travail de restauration sera réalisé conformément à des normes strictement établies. De plus, vous bénéficierez d’avantages fiscaux importants ou d’une exonération fiscale totale (pour plus d’informations sur les préférences fiscales, veuillez lire notre Guide en page 17).
Inconvénients de l'achat d'un bien immobilier ayant le statut de monument architectural : tous les travaux de construction doivent être approuvés par le ministère de la Culture, ce qui peut augmenter leur coût ; il est nécessaire d'informer les agences gouvernementales des faits d'aliénation de biens immobiliers ;
Si le château n'est pas inscrit au registre des monuments architecturaux, le propriétaire peut procéder à la reconstruction et à la restauration à sa discrétion, mais dans le cadre des exigences établies des autorités locales, qui sont toutefois établies pour tous les biens immobiliers. Ainsi, on obtient une harmonie et une conception architecturale unifiée de l'ensemble du territoire. C’est pour ça qu’on aime la France, n’est-ce pas ?! Pour un style unique et une commande étonnante.
