¡Hay más de 43 monumentos históricos en Francia! ¡Esto es impresionante! De ellos, el 000% son propiedad privada y otro 33% son magníficos parques y lujosos jardines.
Si está pensando en adquirir un inmueble con categoría de Monumento Histórico, definitivamente necesita conocer sus obligaciones, porque... Dichos objetos están bajo la protección del Estado, que a su vez es su amigo en el mantenimiento y protección del patrimonio arquitectónico. El Estado garantiza que cualquier trabajo de restauración se realizará de acuerdo con normas estrictamente establecidas. Además, se le proporcionarán importantes beneficios fiscales o una exención fiscal completa (para obtener más información sobre preferencias fiscales, lea nuestra Guía en la página 17).
Desventajas de adquirir un inmueble con categoría de Monumento Arquitectónico: todas las obras de construcción deben ser aprobadas por el Ministerio de Cultura, lo que puede incrementar su coste; es necesario informar a las agencias gubernamentales sobre los hechos de la enajenación de bienes inmuebles;
Si el castillo no está incluido en el registro de Monumentos Arquitectónicos, el propietario puede realizar la reconstrucción y restauración a su propia discreción, pero dentro del marco de los requisitos establecidos por las autoridades locales, que, sin embargo, se establecen para todos los bienes inmuebles. Se consigue así una armonía y un diseño arquitectónico unificado de todo el territorio. Por eso amamos a Francia, ¿no? Para un estilo único y un orden sorprendente.
